上海陆家嘴陆金大厦视控达楼宇对接解决方案

**上海陆家嘴金融中心智慧楼宇升级案例——视控达楼宇对接系统**
**项目背景**
上海陆家嘴某超甲级金融大厦（以下简称“陆金大厦”）是浦东新区地标性建筑之一，总建筑面积约18万平方米，入驻企业涵盖国际投行、跨国科技公司及高端服务机构。随着数字化转型需求升级，大厦运营方亟需通过智能化手段解决传统楼宇管理中的效率瓶颈、能耗过高及安全管控分散等问题，同时提升租户体验。

**挑战与需求**

1. **系统分散**：原有安防、电梯、空调、照明等子系统独立运行，数据孤岛严重。
2. **能效管理粗放**：年均能耗成本超千万，缺乏精细化调控手段。
3. **安全隐患**：高峰期访客流量大，传统人工登记效率低且存在漏洞。
4. **租户体验不足**：会议室预约、停车导引等流程繁琐，影响企业满意度。

**解决方案：视控达楼宇对接系统**
视控达团队针对陆金大厦需求，部署“AIoT+一体化管理平台”，实现楼宇全域智能化升级：

**1. 智能安防与通行管理**
- **无感通行**：集成人脸识别、二维码及手机NFC技术，实现员工、访客、车辆全场景无感通行，访客预约效率提升80%。
- **风险预警**：AI视频分析系统实时监测异常行为（如尾随、滞留），联动闸机报警，安全事件响应速度缩短至5秒内。

**2. 能效优化与绿色运营**
- **动态调控**：通过楼宇自控系统（BAS）对接空调、照明设备，基于人流量、温湿度及天气数据动态调节，年综合能耗降低25%。
- **碳排监测**：平台实时生成能耗报告，助力大厦通过上海《公共建筑节能改造标准》认证。

**3. 智慧办公生态**
- **一站式服务APP**：租户可通过手机预约会议室、查询停车位、报修故障，并获取个性化推送（如空调节能建议）。
- **智能会议室**：IoT传感器自动释放闲置会议室资源，使用率提升40%。

**4. 统一管理中枢**
- **数字孪生大屏**：3D可视化界面集成楼宇所有子系统数据，支持远程巡检、故障定位及预案模拟，运维成本降低30%。

**实施亮点**
- **零干扰部署**：利用边缘计算技术，在不影响楼宇日常运营的前提下完成系统升级。
- **多协议兼容**：对接Modbus、BACnet等20余种协议，无缝整合既有设备。
- **弹性扩展**：预留API接口，未来可接入机器人配送、光伏储能等新场景。

**成果与价值**
| 指标 | 升级前 | 升级后 | 提升效果 |
|---------------------|-------------|-------------|-------------|
| 日均人工巡检时长 | 6小时 | 1.5小时 | 75%↓ |
| 月均能耗成本 | 85万元 | 63万元 | 25%↓ |
| 访客通行效率 | 3分钟/人 | 30秒/人 | 83%↑ |
| 租户满意度 | 78% | 95% | 22%↑ |

**客户评价**
> **陆金大厦物业总监**：
> “视控达系统不仅让我们的管理从‘人防’转向‘智防’，更通过数据驱动实现了降本增效。租户反馈‘像使用智能手机一样方便’，这为大厦的招商竞争力提供了强力背书。”

**项目总结**
陆金大厦的智能化升级，是视控达在上海超高层建筑领域的标杆案例。通过AIoT技术与楼宇场景的深度融合，我们助力客户实现了 **安全、高效、低碳、人性化** 的运营目标，为上海智慧城市建设提供了可复制的范本。

**视控达——让每一栋楼宇，成为未来城市的智慧节点。**

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**联系视控达**
官网：www.shikongda.cn
电话：400-002-0588